Wanneer geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting vanwege samenloop met BTW?

In de volgende situaties geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting (mits BTW is verschuldigd):
  • bij aankoop van een bouwterrein;
  • bij aankoop van een nieuw vervaardigd gebouw dat nog niet in gebruik genomen is;
  • bij aankoop van een nieuw vervaardigd gebouw dat korter dan twee jaar geleden in gebruik genomen is. In dit geval geldt alleen een vrijstelling indien de koper de BTW op de koopprijs in het geheel niet in aftrek kan brengen.
Bij de verkoop van nieuwe gebouwen die, in afwachting van verkoop, alvast verhuurd zijn, geldt tot zes maanden na de ingangsdatum van deze verhuur eveneens een vrijstelling van overdrachtsbelasting (deze regeling was vroeger bekend als de ‘projectontwikkelaarsresolutie’).
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 372 vragen en antwoorden over BTW.