Wanneer kan een huurovereenkomst voor kantoorruimte worden opgezegd?

Als de overeenkomst voor bepaalde tijd is gesloten, eindigt deze zonder dat daartoe opzegging is vereist wanneer de tijd verstreken is. In de meeste huurovereenkomsten wordt van deze wettelijke bepaling afgeweken en wordt aangegeven dat de huurovereenkomst pas eindigt nadat deze schriftelijk en per aangetekende post of bij deurwaardersexploot is opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn. In die overeenkomsten wordt dan doorgaans bepaald dat uitsluitend kan worden opgezegd tegen het einde van de bepaalde tijd.
Een overeenkomst voor onbepaalde tijd kan tegen ieder moment worden opgezegd. In sommige huurovereenkomsten is vermeld dat de verhuurder niet kan opzeggen tegen het einde van de bepaalde tijd; in dat geval heeft de huurder een optie op verlenging van de huurovereenkomst en eindigt de overeenkomst alleen als huurder opzegt. Een huurovereenkomst kan echter op ieder moment eindigen indien een beëindigingsovereenkomst tussen huurder en verhuurder wordt gesloten.