Moet de verhuurder van onroerend goed de huurder inlichten over de exploitatiemogelijkheden op grond van het bestemmingsplan?

In het algemeen mag een huurder van bedrijfsruimte niet ervan uitgaan dat met het oog op zijn belang door een professionele verhuurder bij de gemeente is nagegaan of eventuele verbouwingsplannen mogelijk problemen in verband met het bestemmingsplan opleveren. Een huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn eigen onderzoek naar het bestemmingsplan en de mogelijkheden die dit biedt voor het pand. Hij kan in beginsel alleen een beroep op dwaling doen als de verhuurder aantoonbaar op de hoogte was van feiten of omstandigheden die maken dat er problemen op dit punt te verwachten waren.