Welke formaliteiten gelden bij een optie voor belaste verhuur?

Huurder en verhuurder moeten in de ondertekende huurovereenkomst kiezen voor een btw-belaste verhuur. De huurovereenkomst moet hierbij de volgende gegevens bevatten.

1. De huurovereenkomst vermeldt duidelijk dat de huur btw-belast is;
2. De huurovereenkomst vermeldt de ingangsdatum van de btw-belaste huur;
3. De huurovereenkomst bevat een verklaring van de huurder waarin deze verklaart dat hij het gehuurde zal gebruiken voor btw-belaste prestaties (tenminste 90/70%);
4. De huurovereenkomst bevat een omschrijving van het gehuurde met adresgegevens en kadastrale aanduiding;
5. De huurovereenkomst noemt het boekjaar van de huurder;
6. De verhuurder moet alle hiervoor genoemde gegevens in zijn  administratie opnemen.

Hiernaast blijft het mogelijk om een apart optieverzoek voor belaste verhuur in te dienen bij de inspecteur van de verhuurder