Wat zijn de rechten en plichten van degene ten behoeve van wiens onroerende zaak een erfdienstbaarheid bestaat?

Niet alleen de akte van vestiging bepaalt de inhoud en wijze van uitoefening van de erfdienstbaarheid maar ook de feitelijke uitoefening van dit beperkte recht en de plaatselijke gewoonte. De eigenaar ten behoeve van wiens onroerende zaak een erfdienstbaarheid bestaat – het heersende erf - kan naleving van de erfdienstbaarheid afdwingen van de eigenaar van het dienend erf. Een erfdienstbaarheid betreft een last, bestaande in een verplichting om op, boven of onder het dienend en/of heersend erf iets te dulden of niet te doen.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 179 vragen en antwoorden over Vastgoed: Koop & Eigendom.