Kan een erfdienstbaarheid ook door een erfpachter of rechthebbende op een opstalrecht worden gevestigd?

Een erfdienstbaarheid kan niet alleen worden gevestigd of bedongen door de eigenaar van de onroerende zaak maar ook door degene die hierop een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik heeft (artikel 5:84 BW). De erfpachter, opstaller of vruchtgebruiker zijn echter slechts voor de duur van hun recht hiertoe bevoegd, enkele uitzonderingen daargelaten.(artikel 5:84 BW). Ook appartementseigenaars kunnen een erfdienstbaarheid vestigen.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 179 vragen en antwoorden over Vastgoed: Koop & Eigendom.