Wat is een kwalitatieve verplichting?

Doorgaans hebben overeenkomsten alleen werking tussen de contractspartijen. Art. 6:252 BW biedt echter de mogelijkheid om de persoonlijke verplichtingen om iets te dulden of niet te doen met betrekking tot onroerende zaken te laten overgaan op opvolgende eigenaren. Voorbeelden van een dulden of niet doen zijn: het verbod om de onroerende zaak (zonder toestemming) te verhuren, het verbod op bouwen of het dulden dat een ander gebruik maakt van het perceel. De kwalitatieve verplichting mag een rechthebbende niet beperken in zijn bevoegdheid de onroerende zaak te verkopen of te bezwaren.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 179 vragen en antwoorden over Vastgoed: Koop & Eigendom.