Wat is de Vormerkung?

Bij de koop van onroerend goed verstrijkt tussen het aangaan van de koopovereenkomst en de levering vaak enige tijd. Op grond van art. 7:3 BW kan de koper van een onroerende zaak de koopovereenkomst inschrijven in de openbare registers ('Vormerkung'). Deze inschrijving brengt geen levering tot stand, waardoor de eigendom nog niet op de koper is overgegaan. De 'Vormerkung' biedt de koper wel bescherming tegen latere rechtshandelingen en –feiten. Tegen de koper wiens koop is ingeschreven kunnen niet worden tegengeworpen: beslag op de onroerende zaak, verhypothekering, vervreemding aan een derde, verhuring of verpachting en faillissement van de verkoper.