Als ik een perceel grond koop, met het oogmerk te bouwen, waar moet ik dan op letten?

Allereerst is van belang om te onderzoeken of er een bestemmingsplan bestaat voor het perceel grond. In het bestemmingsplan wordt ruimtelijk beleid van de overheid vastgelegd. In veel gevallen zal daartoe voor de in het plan begrepen grond een bestemming worden gegeven en worden er aan deze bestemming voorschriften gekoppeld voor het gebruik van de grond en opstallen. De voorschriften kunnen zowel bebouwingsvoorschriften als gebruiksvoorschriften omvatten. Het is daarom van belang vooraf te onderzoeken of de beoogde bebouwing en het gebruik zijn toegestaan op grond van het bestemmingsplan. Verder is van belang te onderzoeken in hoeverre milieunormen gelden voor het perceel en in hoeverre voor het betreffende perceel regelingen gelden voor concurrentieverhoudingen. Deze normen kunnen ook uit een bestemmingsplan blijken.