Kan een huurder de verhuurder verplichten tot maatregelen als het naastliggende terrein wordt verontreinigd?

Met de invoering van het nieuwe huurrecht in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek is op verhuurder de vergaande verplichting komen te liggen om op verzoek van de huurder op het gehuurde liggende gebreken te verhelpen, tenzij dit feitelijk onmogelijk is of dermate hoge uitgaven met zich meebrengt dat dit redelijkerwijs niet van de verhuurder kan worden gevergd. Het begrip gebrek is zeer ruim en ziet op alles waardoor de zaak aan de huurder niet het genot kan verschaffen waarop deze recht heeft. Een gebrek kan zowel een materiele als een immateriële eigenschap (bv. overlast door buren) van het gehuurde betreffen. Hoever deze verplichting van de verhuurder reikt is niet duidelijk en zal in de rechtspraak uitgemaakt moeten worden.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 76 vragen en antwoorden over Vastgoed: Bouwen.