Wat zijn de hoofdverplichtingen van de adviseur in het bouwproces?

Een opdracht aan een adviseur kent een gefaseerd verloop: de ontwerpfase, de aanbestedingsfase en de fase van directievoering. In de ontwerpfase legt de adviseur zich toe op het realiseren van een technisch deugdelijk, financieel haalbaar en juridisch uitvoerbaar bouwplan. Daarnaast is ook de esthetische waarde van het ontwerp van belang. In de opvolgende aanbestedingsfase heeft de adviseur een taak te vervullen bij de advisering over de aanbestedingsmethode, de praktische afwikkeling van de aanbestedingsprocedure en de advisering over de gunning. Slechts bij hoge uitzondering wordt de adviseur hier een tekortkoming aangerekend. Tenslotte is er een rol weggelegd voor de adviseur bij de directievoering. De adviseur heeft hier een deels controlerende en deels sturende taak. Hij houdt toezicht op de juiste en tijdige uitvoering van het werk en moet ingrijpen als het fout dreigt te gaan. In het geval van nevenaanneming houdt hij toezicht op de afstemming van werkzaamheden van nevenaannemers.