Is voor de btw-vrijstelling economische verkrijging voldoende of moet er ook sprake zijn van juridisch eigendomsoverdracht?

Er is voor de btw pas sprake van een levering zodra de koper als een eigenaar kan beschikken over de onroerende zaak. De koper moet dus dan niet alleen het volledig economische belang de onroerende zaak verkrijgen, maar ook bijvoorbeeld het recht om de zaak te verkopen of met een hypotheek te belasten zonder voorafgaande toestemming van de juridische eigenaar. Aangezien er al sprake is van een belaste verkrijging voor de overdrachtsbelasting bij overdracht van de economische eigendom kan de situatie ontstaan dat geen beroep mogelijk is op de samenloopvrijstelling voor de overdrachtsbelasting.
Als gelijktijdig met een gebouw ook bepaalde daarin uitgevoerde activiteiten worden overgedragen (dit speelt vaak bij gemeenten), is geen sprake van een levering.