Zijn uitzonderingen of vrijstellingen van heffing van ovb en btw mogelijk?

Doordat de verkrijging voor de overdrachtsbelasting niet helemaal overeenkomt met de levering binnen de btw, ontstaan de volgende speciale situaties:

• Overdracht van de economische eigendom;
• A-B-C-leveringen / tussenpersonen;
• Natrekking

Naast de vrijstelling geeft artikel 13 WBR ook nog een verminderingsregeling als over dezelfde onroerende zaak minder dan zes maanden geleden overdrachtsbelasting dan wel btw is geheven zonder aftrekmogelijkheid. Toepassing van de regeling bij doorverkoop van grond met een woning in aanbouw buiten deze termijn is mogelijk.
Ook kan een verzoek tot het niet heffen van overdrachtsbelasting worden ingediend in een aantal (voor de btw vrijgestelde) gevallen waarin overdrachtsbelasting verschuldigd is. Het gaat onder meer om overdracht binnen een fiscale eenheid, overdracht van een onderneming/activiteit, een onroerende zaak die voorafgaand aan de levering al geheel of gedeeltelijk als bedrijfsmiddel in gebruik is genomen en de verkrijging van beleggingspanden.