Wat is de DCF-methode?

De DCF-methode (Discounted Cashflow methode) is een methode waarbij alle toekomstige inkomsten en uitgaven contant worden gemaakt tegen een bepaald rendement en vervolgens bij elkaar worden opgeteld. De uitkomst is de netto contante waarde van de toekomstige kasstromen.
De DCF-methode wordt gezien als de meest geaccepteerde methode om beleggingsvastgoed te taxeren. Ook de RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) beweert dat de traditionele vastgoedwaarderingsmethoden, zoals BAR en NAR, zeker voordelen hebben, maar dat de DCF-methode bij grote investeringen en bij onzekere cashflows de voorkeur geniet.
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 29 vragen en antwoorden over Vastgoed: Taxatie.