Welke rol speelt onroerend goed bij een opvolging?

Onroerende goederen binnen een onderneming maken de onderneming vaak 'zwaar'. Onder zwaar verstaan we in dit verband dat er veel bezittingen in de onderneming zitten die door de koper tegen een hoge rente gefinancierd moeten worden. Er moet meer worden betaald voor een onderneming met onroerend goed dan voor een onderneming zonder onroerend goed. Hierdoor wordt het voor de opvolger moeilijker de koop te financieren.
Een oplossing is het onroerend goed te verkopen en terug te huren, waarbij de opvolger een optie verkrijgt om het onroerend goed in de toekomst te verwerven. Let hierbij ook op mogelijke fiscale consequenties (Overdrachtsbelasting, Vpb en BTW).
Word pro

Pro-abonnees downloaden gratis het Ebook met 179 vragen en antwoorden over Bedrijfsopvolging.