Op welke gebieden worden vrijwaringen gegeven?

De verkoper zal proberen vrijwaringen te vermijden. Hij verkoopt immers de onderneming en wil daarmee van het risico af zijn: ieder zijns weegs. Voor sommige 'spoken' is dat niet mogelijk en de koper zal vaak terecht menen dat iets in de risicosfeer van de verkoper hoort te blijven. Het gaat om specifieke, welomschreven risico’s. Het risico kan echter ook generiek zijn (denk aan de risico’s verbonden met fiscale loonadministratie: een vermoeden dat er ooit een claim van de fiscus kan komen is voldoende om de koper te bewegen alleen met een vrijwaring te willen kopen). Gebruikelijke vrijwaringen zien op dan ook fiscale aanspraken, milieu-aspecten, aansprakelijkheidsclaims uit het verleden en naleving van bijvoorbeeld pensioenregelingen. Dat zijn doorgaans zaken waar de verkoper een overwegende invloed op heeft gehad.